1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.3万円/㎡
前年比+1.9%
綾瀬市
25.7万円/㎡
前年比-5.2%
ライオンズマンション長後第2
神奈川県綾瀬市上土棚中一丁目
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩26分
1989年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,739万円
23.4万円/㎡
1,050
1,509
1,969
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,739万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,969万円
20.3万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション長後第2
1,500万円（20.2万円/㎡）/ 9階 / 74.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は21.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,500万円 | 20.2万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 450万円 | 11.8万円 | 9階 | 38.1㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/12 | 1,390万円 | 22.8万円 | 4階 | 61.07㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,680万円 | 22.6万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 1,180万円 | 19.0万円 | 2階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,780万円 | 23.9万円 | 9階 | 74.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,280万円 | 19.7万円 | 7階 | 64.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,280万円 | 20.7万円 | 2階 | 61.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,380万円 | 21.3万円 | 7階 | 64.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/10 | 1,480万円 | 22.8万円 | 7階 | 64.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,590万円 | 24.5万円 | 7階 | 64.84㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/01/11 | 1,499万円 | 23.1万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/12/05 | 1,590万円 | 24.5万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | ライオンズマンション長後第2 綾瀬市上土棚中一丁目 | 長後駅26分 | 1,500万円 | 20.2万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ラコリーナ 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅26分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.56㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | - | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズマンション長後 綾瀬市上土棚南一丁目 | 長後駅40分 | 1,350万円 | 20.0万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/21 | ヴェラハイツ長後 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅39分 | 1,180万円 | 18.9万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモ長後パークウェイ 綾瀬市上土棚南二丁目 | 長後駅40分 | 1,300万円 | 23.0万円 | 56.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/16 | メゾンドールさがみ野 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅45分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/10 | グラン・ドムール海老名 綾瀬市吉岡東一丁目 | 海老名駅56分 | 1,550万円 | 18.8万円 | 82.5㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅24分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2023/03/02 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅28分 | 1,380万円 | 23.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、綾瀬市では5.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は綾瀬市の平均と比較して21.4%割安です。